서울 동대문 1,792세대 대단지 자이 신규분양

동대문 자이 분양일정

 

 

 

서울 동대문구에서 자이 아파트를 8월에 신규 분양할 예정입니다. 분양 아파트는 휘경 3구역 GS건설 자이로, 총 1,792세대 중 전용면적 39㎡~84㎡의 719가구를 분양합니다.

 

휘경 3구역 자이 아파트

단지 주변에는 한국 외국어대학교와 경희대학교, 중랑천이 있으며, 지하철을 이용할 수 있는 외대 앞 역과 회기역이 도보 10분~15분 거리에 위치합니다. 아파트 주변시세는 전용 84 타입 기준으로 '휘경 SK뷰' (2019년 6월 입주) 아파트가 실거래 가격 (2021년 7월) 13억 2,900만 원입니다.

 

청약과 당첨에 필요한 정보

해당 사업지는 동대문구 휘경 3구역 현장으로, 같은 순위에서는 모집 공고일 기준으로, 서울 2년 거주자에게 100% 우선 공급하며, 다자녀 특별공급 물량 중 50%를 수도권에 배정합니다. 또한 특별공급 예비 당첨자는 지역에 구분 없이 추첨하기 때문에, 경기도와 인천 등 타 지역 거주자도 예비 앞번호를 받고 추가 당첨이 가능합니다.

 

특별공급과 일반공급에 신청하시는 분들은 해당되는 청약통장에 가입하고, 본인이 현재 거주하는 지역과 면적에 맞는 청약통장 예치금을 공고일 전까지 미리 납부해야 합니다.

 

주택청약종합저축 등 예치금
거주지역 전용면적 (㎡)	서울	인천	경기
85 이하	300	250	200
102 이하	600	400	300
135 이하	1,000	700	400
모든 면적	1,500	1,000	500

 

일반공급 중 전용면적 85㎡ 이하는 청약가점제 100%로 당첨자를 선정하며, 1순위는 청약통장 납입금 납입 횟수가 24회 이상의 세대주만 가능합니다.

 

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그리고 중복청약도 가능합니다. 특별공급에 청약하고 일반공급도 중복해서 신청할 수 있으며, 특별공급과 일반공급의 서로 다른 주택형 선택도 가능합니다. 대신에 특별공급에 당첨이 되면 일반공급의 당첨자 선정에서는 제외가 되며, 예비 당첨자도 특별공급으로 번호를 받으면, 일반공급 역시 제외합니다. 또한 예비 당첨자 선정이 특별공급은 추첨으로 일반공급은 가점제 점수 방식이기 때문에, 청약 기점이 높으면 예비번호 받는 것까지 감안해서 특별공급에 중복신청 여부를 결정해야 합니다.

 

특별공급

현재 집이 없는 무주택 세대에서만 신청할 수 있으며, 생애최초와 신혼부부, 다자녀, 노부모 부양, 기관추천 등이 있습니다. 주택을 소유한 만 60세 미만의 부모님과 함께 거주하고 있다면 공고일 전까지 세대 분리를 해야 무주택으로 인정하며, 일반공급에서만 무주택으로 인정하는 소형 저가주택을 보유하면 특별공급 신청이 불가능합니다.

 

일반공급

청약가점제 부양가족에서 미혼 자녀의 나이가 만 30세 미만이면, 공고일 전까지 같은 주민등록에 등록하면 부양가족으로 인정이 되며, 무주택 또는 소형 저가주택을 1채 보유한 부모님도 3년 이상 같은 주민등록에 함께 거주하면, 부양가족 점수를 받을 수 있습니다.

 

이상으로 서울 동대문 1,792세대 대단지 자이 신규 분양일정이었습니다.

 

 

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