광명시 역세권 자이아파트 3,804세대 대단지 분양

광명시 자이아파트 분양일정

 

 

 

 

경기도 광명시 철산동 235번지 일원의 자이 아파트를 7월에서 8월에 분양할 예정입니다. 단지는 총 3,804세대 중 전용면적 59㎡~114㎡의 1,640가구를 분양합니다.

 

자이 아파트 3,804세대 대단지 분양

사업지 주변에는 초등학교와 중학교, 고등학교, 안양천 등이 있으며, 지하철 7호선 철산역이 도보로 10분 거리에 위치합니다. 아파트 주변시세는 전용 84㎡ 기준으로, '철산주공 13단지' (1986년 7월 입주) 아파트가 실거래 가격 (2021년 12월) 11억 5,000만 원입니다.

 

해당 사업지는 철산주공 8단지와 9단지 재건축 현장이며, 같은 순위에서는 모집 공고일 기준으로 광명시 2년 이상 거주자에게 100% 우선 공급하며, 다자녀 특별공급 유형은 수도권에 50% 물량이 배정됩니다. 또한 특별공급 예비 당첨자는 지역에 구분 없이 추첨하기 때문에, 서울이나 인천 등 타 지역 거주자도 예비 앞번호 받고 추가 당첨이 가능합니다.

 

특별공급과 일반공급에 신청하시는 분들은 해당되는 청약통장에 가입하고, 본인이 현재 거주하는 지역과 면적에 맞는 청약통장 예치금을 공고일 전까지 미리 납부해야 합니다.

 

주택청약종합저축 등 예치금
거주지역 전용면적 (㎡)	서울	인천	경기
85 이하	300	250	200
102 이하	600	400	300
135 이하	1,000	700	400
모든 면적	1,500	1,000	500

 

일반공급 중 전용면적 85㎡ 이하는 청약가점제 100%로 전용면적 85㎡ 초과는 가점제 50%, 추첨제 50%로 당첨자를 선정하며, 1순위는 청약통장 납입금 납입 횟수가 24회 이상의 세대주만 가능합니다.

 

중복청약

특별공급에 청약하고 일반공급도 중복해서 신청할 수 있으며, 특별공급과 일반공급의 서로 다른 주택형 선택도 가능합니다. 대신에 특별공급에 당첨이 되면 일반공급의 당첨자 선정에서는 제외가 되며, 예비 당첨자도 특별공급으로 번호를 받으면, 일반공급 역시 제외합니다. 또한 예비 당첨자 선정이 특별공급은 추첨으로 일반공급은 가점제 점수 방식이기 때문에, 청약 기점이 높으면 예비번호 받는 것까지 감안해서 특별공급에 중복신청 여부를 결정해야 합니다.

 

특별공급

현재 집이 없는 무주택 세대에서만 신청할 수 있으며, 생애최초와 신혼부부, 다자녀, 노부모 부양, 기관추천 등이 있습니다. 주택을 소유한 만 60세 미만의 부모님과 함께 거주하고 있으면, 공고일 전까지 세대 분리해야 무주택으로 인정하며, 일반공급에서 무주택으로 인정하는 '소형 저가주택'을 보유하면 특별공급 신청이 불가능합니다.

 

일반공급

청약가점제 부양가족에서 미혼 자녀의 나이가 만 30세 미만이면, 공고일 전까지 같은 주민등록에 등록하면, 부양가족으로 인정하며, 무주택 또는 소형 저가주택을 1채 보유한 부모님도 3년 이상 같은 주민등록에 함께 거주하면 부양가족 점수를 받을 수 있습니다.

 

현재 집을 소유하고 있지만 무주택으로 신청할 수 있는 방법도 있습니다. 전용면적 60㎡ 이하는 공시 가격으로 수도권은 1억 3천만 원, 지방은 8천만 원 이하의 주택을 1채 소유한 분들은 이번 현장과 같은 민영아파트 일반공급에서 무주택으로 인정합니다. 그리고 만 60세 이상의 부모님이 집을 소유한 경우에는 부모님이 소유한 주택 수나 가격 등에 상관없이 같이 거주하는 자녀가 특별공급과 (노부모 부양만 제외) 일반공급에서 무주택으로 신청이 가능합니다.

 

이상으로, 광명시 역세권 자이 아파트 3,804세대 대단지 분양일정이었습니다.

 

 

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