2022년 3기 신도시 사전청약 일정공개

2022년 3기 신도시 사전청약

 

 

정부에서 최근 2022년 정부 업무보고를 통해서 3기 신도시 등의 사전청약 일정과 위치를 공개했습니다. 2022년부터는 공공과 민간 사전청약 공급이 본격화될 전망입니다. 

 

3기 신도시 분양일정

내년에는 공공과 민간분양을 합쳐 사전청약으로만 7만 호 공급이 예정되었으며, 기타 분양 예정 물량 39만 호를 포함해서 예년보다 30%가 많은 46만 호 공급이 될 것으로 보입니다. 공공분양 사전청약은 3기 신도시를 중심으로 3만 2천 호를 공급할 계획이며, 내년부터는 최초로 이익공유와 지분 적립 등의 공공자가 주택 공급도 예정되어 있습니다.

 

지역별로는 1분기에 남양주 왕숙신도시에 평택 고덕, 계양신도시 등이 있고, 2분기에는 고양 창릉 신도시와 부천 대장, 화성 태안 3 지구 등에서 사전청약을 진행합니다. 3분기에는 고양 탄현과 남양주 진접, 양주 회천 신도시 등이 예정돼 있으며, 4분기는 대기 수요가 많은 하남 교산 신도시와 과천 신도시, 수방사 군부지 등이 예정되어있습니다. 나머지 5,600호 물량에 대해서는 SH 등 지방공사 물량에 대한 주가 협의를 통해서 일정 등이 수립될 예정입니다.

 

시기	지역 (계획물량)
1분기 (3.2천호)	남양주 왕숙 (0.6), 남양주 왕숙2 (0.5), 인천계양 (0.3), 인천영종 (0.6), 인천가정2 (0.5) 평택고덕 (0.7)
2분기 (5.1천호)	남양주 왕숙 (1.4), 남양주 왕숙2 (0.4), 고양창릉 (1.4), 부천대장 (0.4), 화성태안3 (0.6) 평택고덕 (0.9)
3분기 (7.2천호)	인천계양 (0.6), 고양창릉 (0.4), 부천대장 (0.4), 안산장상 (1.2), 남양주 양정역세권 (2.2) 고양탄현 (0.6), 남양주 진접2 (0.9), 양주회천 (0.9)
4분기 (16.5천호)	남양주왕숙 (2.5), 하남교산 (2.2), 고양창릉 (0.8), 안양매곡 (0.2), 파주운정3 (1.6), 안산장상 (0.4) 과천과천 (0.5), 광명학온 (1.1), 안양관양 (0.4), 인천검암역세권 (1.0), 수방사군부지 (0.2), 5.6천호

 

올해 하반기에 처음 도입된 민영 사전청약도 계속 이어 진행됩니다. 내년에는 성남 복정 지구와 의왕 월암, 시흥 등 수도권에서 3만 4천 호를 순차적으로 공급하고, 공공분양 현장에 추첨제를 처음으로 도입하는 서울 도심 복합 현장의 사전청약도 최초로 진행합니다. 도심 복합 현장 중에서 2022년 초까지 지구지정을 완료하는 구역은 2022년 연내 사업계획 승인을 마치고 사전청약 절차에 본격적으로 착수할 예정입니다.

 

이상 2022년 3기 신도시 사전청약 일정공개 포스팅이었습니다.